KENDARAAN UMUM KARAKTER SOLUSI KEMACETAN

KENDARAAN UMUM KARAKTER SOLUSI KEMACETAN

      Jumlah kendaraan pribadi di Jakarta terus meningkat setiap tahunnya, mereka memilih kendaraan pribadi yang menurut mereka lebih aman dan nyaman untuk bepergian apalagi jika macet berjam-jam, sedangkan kendaraan umum yang dinilai bising, kurang aman dan tidak begitu menarik. Padahal salah satu solusi untuk mengurangi kemacetan adalah penggunaan kendaraan umum. Jika menggunakan kendaraan umum sepuluh orang berada dalam satu mobil berbeda dengan kendaraan pribadi yang terkadang didalamnya hanya terdapat satu orang sehingga terdapat sepuluh mobil.

      Kendaraan umum dengan beragam kekurangan akan menarik apabila diubah menjadi sesuatu yang kekinian yaitu yang unik,menarik,aman, dan nyaman. Misalnya kendaraan diberi karakter kartun atau komik pejuang bangsa sehingga anak-anak hingga orang tua dapat menikmati sisi estetika di jalanan ibukota.Selain itu dapat ditambah karakter pahlawan sehingga kendaraan umum tersebut dapat menimbulkan rasa nasionalisme terhadap bangsa, karakter tersebut dapat berupa karikatur para pejuang Indonesia dengan kekhasannya, misalnya karakter Kartini dengan  quotes dalam karyanya “Habis Gelap Terbitlah Terang” sehingga para pemuda di Indonesia mengerti tentang kisah para pejuang di Indonesia. Realisasi proyek tersebut juga bertujuan untuk meremajakan kendaraan umum yang ada di ibukota sehingga pengguna tidak mempermasalahkan kembali kenyamanan yang ada.

      Polisi berperan mensosialisasikan penggunaan kendaraan umum karakter terutama pada kalangan pelajar yang belum mendapatkan surat izin mengemudi (SIM). Polisi dapat menjadi pioner dalam merealisasikannya yakni dengan karakter pejuang bangsa dalam mobil polisi sehingga masyarakat lebih patuh dan taat pada aturan. Penulis menyadari bahwa dalam merealisasikan kendaraan umum karakter ini membutuhkan perencanaan yang matang dan anggaran, tidak ada solusi yang ampuh selain memberi yang terbaik dan dukungan banyak pihak untuk menyudahi kemacetan di negeri ini.

@dwi_utamimoz

ANGKOTAN UMUM : UNIK, MURAH, AMAN SOLUSI KEMACETAN

ANGKOTAN UMUM : UNIK, MURAH, AMAN SOLUSI KEMACETAN

      Macet. Kata itu identik dengan kota Jakarta, sebenarnya selain Jakarta seperti kota-kota besar lainnya juga mengalami hal yang sudah di anggap lumrah serta menjengkelkan karena akan menjadi faktor pengghambat dalam melakukan aktifitas diluar rumah. Pelajar sering telat dengan alasan macet begitu pula dengan pekerja, tak ada solusi mutakhir untuk mengatasi kemacetan di negeri ini.

Mengapa kemacetan dapat terjadi? Pengguna kendaraan roda empat pribadi kian membludak, tidak seperti zaman dahulu yang dapat dihitung dengan jari. Mungkin Indonesia sudah memajukan dirinya dengan bergaya elit tetapi akan menjadi ironi jika banyak mobil tetapi pekerjaan terhambat. Setiap mobil biasanya terdiri atas empat orang, di zaman 2015 setiap orang memiliki mobil. Macet pun menjadi.

      Angkotan umum mulai dilupakan. Pelajar dan ibu rumah tangga yang ingin pergi ke pasar juga melupakan kendaraan umum ini. Tarif angkotan umum ikut naik karena keberadaannya mulai terusik dengan calon penumpang yang berisik berbisik “mending pake motor sendiri, biar irit”. Kebutuhan orang makin banyak sehingga cenderung membuat keputusan untuk meninggalkan hal-hal yang membuatnya kian memboros. Selain itu juga kondisi angkotan umum kurang baik dan perlu peremajaan sehingga orang-orang mulai tertarik lagi untuk menggunakannya untuk menekan jumlah kendaraan bermotor.

     

      Jalanan Indonesia perlu berbenah diri. Masyarakat berharap peran polisi dan pemerintah untuk menstabilkan tarif angkotan umum dan memberi subsidi terutama bagi pelajar. Selain itu perlu sosialisasikan di sekolah tentang penggunaan angkotan umum sebagai solusi mengatasi kemacetan. Untuk meraik minat bagi pelajar, angkotan umum perlu diremajakan dan didesain dengan pengecatan angkot yang unik, misalnya seperti di beri tulisan “angkot para pejuang” dengan di beri gambar atau semacam komik yang mengisahkan para pejuang Indonesia. Pada intinya perlu inovasi untuk menarik hati untuk beralih ke angkotan umum.

@dwi_utamimoz

Bisnis Properti Mendulang Pundi

BISNIS PROPERTI MENDULANG PUNDI

Saat Anda membaca artikel ini mungkin Anda sedang tertarik untuk mengetahui bahkan memulai bisnis properti. Anda tidak salah langkah, rajin membaca dan mencari referensi yang banyak untuk memulai bisnis Anda. Ada keraguan saat akan memulai bisnis, artikel ini akan menjawab keraguan Anda.

Properti merupakan kebutuhan primer. Sudah diketahui bahwa kebutuhan primer terdiri atas papan, sandang, pangan. Banyak orang yang melirik tentang bisnis properti tetapi juga yang banyak mundur dengan berbagai alasan. Calon pebisnis properti hendaknya mengetahui bahwa penduduk di Indonesia tiap tahun selalu bertambah banyak, ini menjadi peluang para calon bisnis properti bahwa banyak peluang untuk memulainya.

Bisnis properti mendulang pundi membutuhkan penelitian dan prediksi baik situasi maupun kondisi sehingga mudah untuk mengembangkannya. Misalnya, memulai bisnis properti di kalangan masyarakat menengah dengan lokasi pedesaan, kalangan menengah ini akan tertarik apabila terdapat sistem angsur yang tidak merepotkan. Mengapa sistem angsur? Karena sistem ini dinilai sangat memudahkan dan meringankan untuk kalangan menengah.Prinsip berbagi dan berbisnis adalah salah satu penunjang agar bisnis tersebut dapat berjalan dengan baik, sistem berbagi tersebuat dapat berupa cicilan yang muran dan mudah, maupun dengan berbagi yang lain, sistem tersebut akan banyak menarik orang untuk melirik usaha Anda.

Perancangan bisnis untuk semua bidang harus dibuat, pebisnis membuat rencana untuk melangkah dan memikirkan profit dan rintangan yang akan dihadapi dan siap untuk segala tantangan. Hunting atau berburu di dalam bisnis ini sangat wajib bagi pebisnis. Agar hasil optimal pebisnis harus mampu memprediksikan pengembangan wilayah untuk masa yang akan datang. Ditahun 2015 Indonesia adalah negara ke-3 terbanyak menggunakan jaringan internet, untuk itu pebisnis dapat memulai dengan mengiklankan jasa properti melalui medsos maupun blog atau website. Cara ini sangat bermanfaat bagi pebisnis untuk mencari lahan kosong. Selain itu juga dapat menjalin komunikasi pada calon konsumen dan menyebarluaskan usaha properti tersebut.

Tentang Properti

Tentang Properti

Properti menunjukkan kepada sesuatu yang biasanya dikenal sebagai entitas dalam kaitannya dengan kepemilikan seseorang (individu) atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif. Bentuk yang utama dari properti ini adalah termasuk real properti (tanah), kekayaan pribadi (personal property) (kepemilikan barang secara fisik lainnya), dan kekayaan intelektual.

Properti pribadi kadang digunakan untuk sesuatu istilah yang maknanya mirip dengan kepemilikan individu, tetapi istilah tersebut juga dapat digunakan untuk suatu kepemilkan properti secara kolektif dalam bentuk kepemilikan perusahaan,  dan beberapa filsuf seperti Karl Mark menggunakan istilah ini untuk menjelaskan hubungan sosial antara mereka yang menjual tenaganya dan mereka yang membelinya ( menggunakan tenaga tersebut). Kesemuanya ini adalah berbeda dengan properti publik , yang merupakan hak kepemilikan dari seluruh komunitas secara kolektif atau suatu negara.

Pelaksana pelayanan menurut Permenag No. 2/2015 adalah Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, Kantor Wilayah, dan Kantor Kabupaten/Kota.

Jenis Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) yang diatur menurut Permenag No. 2/2015 ini terdiri atas:

1.      informasi ketersediaan tanah;

2.      pertimbangan teknis pertanahan;

3.      pengukuran bidang tanah;

4.      penetapan hak atas tanah;

5.      pendaftaran keputusan hak atas tanah; dan

6.      pengelolaan pengaduan.

Berikut adalah prosedur PTSP:

1.   Pemohon mengajukan berkas permohonan dengan dilengkapi oleh dokumen pertanahan dan dokumen lainnya yang terkait.

2.      Dalam hal berkas permohonan sebagaimana dimaksud pada poin (a) tidak lengkap, maka pejabat yang berwenang berhak untuk mengembalikan berkas permohonan tersebut kepada pemohon untuk dilengkapi.

3.     Penyelesaian PTSP terhitung sejak diterimanya berkas lengkap oleh pejabat yang berwenang dan biaya PTSP telah dibayarkan oleh pemohon. Namun demikian, jangka waktu ini tidak berlaku bagi permohonan pelayanan pertanahan yang dalam prosesnya terdapat sengketa, konflik, perkara atau masalah hukum lainnya, dimana berkas permohonan dapat dikembalikan kepada pemohon.

Pelaporan Hasil Pelaksanaan PTSP

Pejabat Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional atau Kepala Kantor Wilayah dan Kepala Kantor Kabupaten/Kota Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional selaku pejabat yang berwenang dalam pelaksanaan PTSP wajib memberikan laporan atas hasil pelaksanaan PTSP kepada Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, sebagai berikut:

1.  Pelaporan oleh pejabat Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional dilakukan secara berkala setiap 6 (enam) bulan; dan

2.      Pelaporan oleh Kepala Kantor Wilayah dan Kepala Kantor Kabupaten/Kota Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional dilakukan secara berkala setiap bulan.